费城Liberty on the River

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1 Billion

项目名称:费城Liberty on the River

开发商: K4 Philadelphia,LLC

占地面积:17 A

项目面积:280,000sqm

地址:费城市中心最佳路段

费城Liberty on the River项目,是一个综合型,集合住宅,商业,酒店 和养老公寓为一体的超大型地产开发项目。项目整体投资规模来算是 近年美国东岸最大的地产开发项目之一。


• Liberty on the River共计10栋高层塔楼,150栋联排别墅,共计总投 资约11亿美元。

• 本项目的开发商K4 Philadelphia,LLC负责该项目的规划,施工管理, 银行融资等事宜。

• 融资架构中股权融资部分总计3.5亿美金,这笔资金主要用于购买土 地,土地开发以及10栋大楼以及联排别墅的股权融资部分(约占总 投资的25%-30%左右)。 • 设计滚动投资的股权,股权资金利用率高,可以达到超过2.0以上的 回报比。

 • 投资资人的股权投资在投入一期工程之后可以退出或者进行再投资。 投资人作为股权投入项目之后,换取50%的股权与50%的利润分配。

 • 该项目获批RACP (Redevelopment Assistance Capital Program 再开发 辅助资金计划) 政府补助,大大降低了项目的建造成本。

 • 项目的总承包商为Tutor Perini,全美最大的总承包商之一,同时也 是全美最大的房地产项目Hudson Yards的承包商。

 • 项目交通极为便利,处于费城市中心地段,距离费城国际机场10分 钟车程,紧靠东岸大动脉95号公路。住户可以在步行范围内解决日 常生活的购物,休闲,娱乐,餐饮等需求。

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注意:如需更多资料,请按以下联系方式:
地址:1540 Broadway, New York, NY 100036, USA 电话: +126 7253 7661
联系:Peter ChenEmail:info@usa8868.com
地址:R_3G, 136-17 39th Ave,Flushing, NY 11354 USA 电话: +126 7253 7661
联系:Mrs WongEmail:panamrealty@gmail.com
地址:1100 Vine Street,C5 Philadelphia,PA 19107, USA 电话: +121 5592 7088
联系:JulieEmail:juliewong2012@gmail.com

费城Liberty on the River项目,是一个综合型,集合住宅,商业,酒店 和养老公寓为一体的超大型地产开发项目。项目整体投资规模来算是 近年美国东岸最大的地产开发项目之一。


• Liberty on the River共计10栋高层塔楼,150栋联排别墅,共计总投 资约11亿美元。

• 本项目的开发商K4 Philadelphia,LLC负责该项目的规划,施工管理, 银行融资等事宜。

• 融资架构中股权融资部分总计3.5亿美金,这笔资金主要用于购买土 地,土地开发以及10栋大楼以及联排别墅的股权融资部分(约占总 投资的25%-30%左右)。 • 设计滚动投资的股权,股权资金利用率高,可以达到超过2.0以上的 回报比。

 • 投资资人的股权投资在投入一期工程之后可以退出或者进行再投资。 投资人作为股权投入项目之后,换取50%的股权与50%的利润分配。

 • 该项目获批RACP (Redevelopment Assistance Capital Program 再开发 辅助资金计划) 政府补助,大大降低了项目的建造成本。

 • 项目的总承包商为Tutor Perini,全美最大的总承包商之一,同时也 是全美最大的房地产项目Hudson Yards的承包商。

 • 项目交通极为便利,处于费城市中心地段,距离费城国际机场10分 钟车程,紧靠东岸大动脉95号公路。住户可以在步行范围内解决日 常生活的购物,休闲,娱乐,餐饮等需求。

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