中国地产进军美国 10亿美元收购洛杉矶房产

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上海绿地集团周五发布公告,该公司将斥资10亿美元收购一个位于美国洛杉矶的地产项目,这将是中国开发商在美最大房地产收购案。

  绿地集团周五在一份电子邮件声明中表示,绿地集团已经与全球前十大公共基金——加利福尼亚州教师退休基金签署了协议,将收购该基金持有的美国洛杉矶中心区大都会项目,投资金额为10亿美元。

  随着中国政府继续限制住宅物业的开发以条款房价,中国房地产开发商将扩张方向瞄向了海外。在今年2月份,中国最大开发商万科集团表示在旧金山收购了一个房地产项目,6月份SOHO中国CEO张欣联手巴西银行巨头Safra以7亿美元购得美国纽约通用大厦40%的股权,而鑫源房地产开发有限公司则在去年9月份在纽约投资了一个房地产开发项目。

  绿地集团董事长张玉良在一份声明中表示:“我们正在扩大海外市场,我们优先选择中国投资者、移民群体较为青睐、中国游客及留学生较多的国家及城市参与投资开发。”

  据悉,此次签署的大都会项目位于洛杉矶市中心核心区旧金山街与第八大街之间,连接洛杉矶金融区及会展区,毗邻洛杉矶湖人队主场斯台普斯球馆及葛莱美奖颁奖典礼所在的诺基亚中心,与洛杉矶市中心最高档酒店及酒店式公寓丽兹卡尔顿酒店为邻。该项目占地面积2.56万平方米,项目开发范围包括酒店、办公、服务式公寓及高档住宅。该公司表示,项目预计将在今年开工建设。

  绿地集团成立于1992年,该公司在2010年时曾表示将投资300亿人民币(约合48亿美元)在武汉市中心城区开发一座606米高的摩天大楼。目前中国第一高楼为492米高的上海环球金融中心。

  绿地集团在周五还表示,在公司在今年3月份宣布的一个在澳大利亚悉尼的4.46亿美元重建项目已经获得了中国监管机构的批准,并将在今年开工建设。张玉良预计绿地集团今年在海外的新增投资将为100亿人民币。

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